Làm cách nào để chủ đầu tư nhận định được giá xây nhà trọn gói hợp lý?

Thay vì phải tự tay lên kế hoạch sắp xếp cho mọi công việc như tìm vật liệu, đơn giá, quy trình xây nhà, dự toán chi phí,… như trước đây. Nhiều chủ đầu tư đã lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói nhằm giải quyết bài toán về tối ưu về thời gian và chi phí. Vậy xây nhà trọn gọi có lợi ích gì và làm thế nào để chủ đầu tư định giá xây giá trọn gói hợp lý?

Giá xây nhà trọn gói khác gì với xây nhà truyền thống?

Xây nhà trọn gói là dịch vụ được một công ty thầu khoán trọn gói về mọi măt.  Từ khâu tư vấn thiết kế đến khảo sát hiện trạng khu vực đất xây dựng, lập dự toán công trình đến thi công hoàn thiện căn nhà, lắp đặt hệ thống điện, nước, làm vệ sinh và bàn giao ngôi nhà hoàn thiện đến gia chủ. Trong khi đó hình thức xây dựng từng phần, gia chủ sẽ tự khảo sát đất, tự lo thủ tục pháp lý, tìm nhà thiết kế, tự lên dự toán chi tiêu, tìm nhà thầu thi công, đơn vị lắp đặt điện, nước,….

So với việc xây dựng nhà theo cách truyền thống thì dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích không chỉ cho gia chủ mà còn cho chủ đầu tư. Trong đó, giá xây nhà trọn gói chắc chắn sẽ được tính toán tối ưu hơn rất nhiều. Lý giải điều này là vì với cách làm việc chuyên nghiệp và kinh nghiệm thực tế, các kỹ sư, kiến trúc sư và đội ngũ nhân công yêu nghề sẽ có những tính toán kĩ lưỡng, chặt chẽ để có dự toán công trình sâu sát nhất.

Mặt khác, với dịch vụ này chủ nhà có thể không cần phải lo lắng về sự biến động của giá vật tư. Bởi điều khoản hợp đồng trong dịch vụ xây nhà trọn gói luôn được giữ nguyên.

Những lý do bạn nên chọn dịch vụ xây dựng nhà trọn gói

• Được tư vấn cụ thể và chi tiết từ A – Z ,từ lúc xây dựng ý tưởng đến khi nhận lại ngôi nhà hoàn thiện, chỉ việc nhận chìa khóa và vào ở ngay.
• Không tốn thời gian tìm công ty thiết kế và thuê kiến trúc sư.
• Không tốn thời gian lo các thủ tục pháp lý cho quá trình thi công xây dựng,
• Không tốn thời gian và công sức để tìm mua và tính toán sử dụng các vật liệu xây dựng.
• Không tốn phí thuê người trông coi, quản lý vật tư xây dựng
• Tác phẩm nhà ở hoàn thiện sẽ thống nhất về thiết kế bản vẽ, phương thức thi công và cấu trúc nội thất. Đảm bảo sự đồng bộ, tính thẩm mỹ và tối ưu công năng sử dụng.

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mà các công ty xây dựng đưa ra để giúp cho chủ đầu tư không phải tốn nhiều thời gian, công sức, tiết kiệm được chi phí mà vẫn có một ngôi nhà đẹp. Tuy nhiên, do mức độ cạnh tranh mà cách công ty xây dựng sẽ đưa ra một mức giá riêng.

Làm thế nào để chủ đầu tư nhận định được giá xây dựng nhà trọn gói hợp lý?

Thông thường giá xây dựng nhà trọn gói được tính toán dưa trên mức đầu tư mong muốn của gia chủ, diện tích, thiết kế ngôi nhà, chi phí vật liệu xây thô, chi phí vật tư hoàn thiện. Dựa trên các yếu tố này, đơn vị thầu thiết kế thi công sẽ lập dự toán xây nhà trọn gói chi tiết nhất. Theo mặt bằng chung hiện nay, giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM vào khoảng 5-7 triệu/ m2 tùy thuộc vào các yếu tố nói trên.

Để có được dự toán giá xây nhà trọn gói hợp lý nhất, bạn cần tìm đến một công ty thiết kế xây dựng uy tín để được tư vấn đầy đủ nhất dưa trên những điều kiện mình đang có nhé.